Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С чего начать капремонт электрики в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Очень важным является выяснение вопроса о балансовой принадлежности линии электропередач и границе ее разделения. Выяснить ее можно либо в ЖКХ, либо в энергоснабжающей организации. Если линия разграничения балансовой принадлежности проходит по изолятору на столбе, то электропроводка от столба к МКД является общим имуществом МКД, и оплачивается жильцами.
Соответственно, капитальные работы должны производится по истечении данного срока, включая в себя полную замену структурных составляющих каждой системы.
Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу, т.е. органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.
Содержание:
Кто осуществляет капитальный ремонт многоквартирных домов?
Согласно проекта, мы установили над каждым подъездом специальные металлические кронштейны для крепления светильников типа ЖКУ с лампами ДНаТ.
При любом способе накопления средств на капремонт в приемке работ участвуют представители собственников, уполномоченные общим собранием.
Собственник допустил в квартиру для устранения протечки на стояке отопления, а стояк по проекту замурован в стене. Кто ломает стену и восстанавливает ее после ремонта стояка? Если стояк закрыл собственник, он ломает и сам восстанавливает, а тут такой дом.
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Выбранный специалист (специалисты) должны обладать необходимыми навыками и умениями, а также иметь при себе соответствующее электрооборудование.
Важно! Свободный стиль написания заявления в соответствующую структуру, которая рассматривает данный вопрос, не является причиной для отказа в его принятии!
На металлический короб так же нет запрета, как и на трубу, но с коробом возникнет вопрос о креплении крышки короба.
Распределительные щиты должны иметь паспортную табличку (назначения аппаратов) со стойкой маркировкой, расположенную в удобном для чтения месте. Как правило, такие таблички размещают с внутренней стороны дверцы.
Необходимость замены электропроводки в подъезде многоквартирного дома
С этой же распределительной коробки прокладываем кабель ВВГнг (3х1,5) в гофрированной трубе диаметром 20 (мм) на светильник НПП в тамбуре. Освещение в тамбуре управляется с помощью одноклавишного выключателя. Я уже писал как правильно подключить одноклавишный выключатель. поэтому здесь повторяться не буду переходите по ссылочке и читайте.
Благодарю, решение хорошее, но я так понял там ширина силового отсека прислоняемого типа-300мм, а глубина-150мм, для одного-двух стояков великоват однако.
Длина никак не регламентирована потому что не может быть идентичным ремонт в двух этажном доме или в пятиэтажном.
У заказчика просто нет специалистов способных объяснить нормы и обосновать реальную потребность, а сторонних привлекать-денег нет.
Почему электрик берет за ремонт проводки, сколько захочет…
Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия).
Это позволит каждой группе выделить в распределительном щите отдельный кабель и установить автоматический выключатель защиты электропроводки. Теперь, если в одной из групп, случается поломка, то остальные продолжают выполнять свои функции.
Была замена электропроводки в доме, счётчик вынесен на фасад, написала заявление на переподключение, сказали, что бесплатно, в итоге приехала служба и стали требовать провод с меня. За чей счёт должен проводится провод от опоры до счетчика.
Кроме того, в сети было предусмотрено всего два проводника: рабочая фаза и ноль. Современные системы требуют наличия дополнительного третьего провода заземления.
Для ответа на вопрос необходимо установить собственника, поскольку расходы за надлежащим состоянием кабеля от опоры высоковольтной линии (столба) до жилого дома несёт его собственник. Чтобы определить собственника необходимо ознакомиться с АКТОМ РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ который имеется в электроснабжающей организации. В этом акте указывается ГРАНИЦА между сетями.
Многие моменты вызывают у собственников и нанимателей жилья. Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный .
Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей?
Если для проведения ремонтных работ подрядчик требует подписать согласие на доступ в квартиру (скажем, если стояки ремонтируются), но при этом жителей регоператор не спросил и не предупредил.
На следующий день мы будем подключать перечисленные светильники к источнику напряжения и проверять их работу, а также начнем проводить монтаж, установку и подключение подъездных светильников с датчиком движения для включения света.
Самые большие сомнения, разногласия и споры собственников помещений в МКД с управляющими компаниями вызваны отнесением к общему имуществу дома внутриквартирных радиаторов отопления.
Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы.
6 Услуга содержания системы электроснабжения
В первую очередь данная необходимость обусловлена различными причинами. Логично, главными факторами можно считать — время использования проводки и ее состояние. В свою очередь состояние может ухудшиться из-за использования мощной техники, и как следствие несоизмеримой нагрузки на проводку.
Для начала разберемся, что же такое текущий ремонт инженерных систем, и что такое капитальный? Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса.
Ага, доцент на кафедре электротехники, чтобы стаж шёл и оф. место работы с соц. пакетом было, а так ловить в ВУЗе нечего, поборами со студентов я не занимаюсь.
И если о замене проводки в квартире каждый житель принимает решение самостоятельно, то замена электропроводки в подъезде это проблема всех жильцов.
Провода из меди взамен устаревшего алюминия
Все Вы знаете, что состояние наших домов оставляет желать лучшего, т.к. большая часть из них была построена более 50 лет назад. Соответственно, для этих целей и были получены средства из федерального бюджета.
Ждать ответ от управляющей компании, которой является РЭУ, ЖЭК или РЭМП ждать приходится, как правило, 10 рабочих дней.
Я ожидал статью про замену стояков и этажных шитов. А здесь освещение в подъезде и фасада многоквартирного дома.
При выборе комплектующих для ремонта, следует пользоваться определенными правилами. Например, автомат выбирают общего назначения, поскольку в квартире вряд ли будут работать высокомощные станки с электродвигателями. На группу освещения нужен автомат типа В на 10 ампер, для розеток – на 16 ампер.
История такая. Как и большинство городов Российской Федерации, наш город включили в региональную программу по проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов, согласно 185 федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ».
Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. Часть 8. Следующим этапом ремонта квартиры выполняется: гидроизоляция пола в санузле, монтаж входной двери, окон остекление балкона и лоджии. Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно.
Капитальный ремонт электропроводки жилого многоквартирного дома. День 1 и 2
Далее необходимо в распределительную коробку завести питание. Питание на наружное освещение берется через одноклавишный выключатель с распределительной коробки, установленной в тамбуре соответствующего подъезда.
На этом второй день монтажа электропроводки в жилом многоквартирном доме подошел к концу. Сделаем отчет о проделанной работе:
- монтаж, установка и подключение светильников в тамбуре (2 шт.)
- монтаж, установка и подключение светильников наружного (козырькового) освещения (2 шт.)
- установка фотореле (2 шт.)
- установка распределительных коробок (4 шт.)
- установка одноклавишных выключателей в тамбуре (4 шт.)
В данной статье я хочу рассказать Вам подробно о том, как выполняется монтаж электропроводки на примере четырехэтажного двух подъездного жилого дома на 32 квартиры. Кстати, вот он.
Алюминиевые хорошо себя проявили еще в Советском Союзе, но новые реалии и новые мощные электроприборы, о которых и не могли подумать в СССР (кондиционеры, современные отопительные приборы) требуют использование медных проводов с большей квадратурой.
Поэтому важно определить, какое имущество в квартире относится к общему, а какое к личному пользованию собственника помещений в МКД.
Чтобы правильно понимать, что такое капитальный ремонт, необходимо разобраться в терминах и определениях, применяемых в жилищно-коммунальном хозяйстве. Жилое здание — жилой дом постоянного типа, рассчитанный на длительный срок службы. На земельном участке здания подразделяются на основные и служебные. Розетки и выключатели надо подбирать не только по дизайну и цвету. Основными критериями для выбора должны быть номинальные характеристики. Розетка должна соответствовать напряжению в 220 В и частоте 50Гц. Кроме того, следует обращать внимание на то, какие приборы планируется в нее включать.